신혼부부 임차보증금 이자지원 2024 | 신청자격부터 금리 혜택까지 총정리!
최초 작성일: 2025-04-12 기준 작성됨 / 마지막 수정일: 2025-04-12 기준 최종 업데이트
서울 거주 신혼부부라면 반드시 알아야 할 정책! 서울시가 지원하는 ‘신혼부부 임차보증금 이자지원사업’은 주거 부담을 확 낮춰주는 제도입니다. 최대 3억 원까지 저금리 대출이 가능하고, 자녀 수에 따라 이자 지원 혜택이 최대 연 4.5%까지 제공됩니다. 지금 바로 확인하고 신청 준비를 시작해보세요!
아래 목차를 참고해 주요 내용을 확인하세요.
Table of Contents
지원대상 및 자격
서울시민이거나 대출 후 1개월 이내 전입 예정자로서 아래 조건을 모두 만족해야 합니다.
- 혼인신고일 기준 7년 이내 신혼부부 또는 6개월 이내 결혼 예정 예비신혼부부
- 부부합산 연소득 1억 3천만원 이하
- 부부 모두 무주택자
- 서울시 관내 7억 원 이하 주택 또는 오피스텔 임대차계약자
지원내용 및 금리혜택
최대 3억 원까지 전세자금 대출 가능하며, 대출금리의 최대 연 4.5%를 이자지원 받을 수 있습니다.
이자지원은 소득 구간 + 가족 상황(예비신혼, 다자녀 등)에 따라 차등 적용됩니다.
- 소득 3천만 원 이하: 3.0%
- 소득 6천만 원 이하: 2.5%
- 소득 9천만 원 이하: 2.0%
- 소득 1.1억 이하: 1.5%
- 소득 1.3억 이하: 1.0%
추가 이자지원 (택1, 최대 1.5%)
- 예비신혼부부: 0.2%
- 다자녀가구: 최대 1.5%
- 65세 이상 직계존속과 3년 이상 동거: 1.0%
신청절차 및 서류
신청은 아래 순서대로 진행됩니다.
- 협약은행(국민, 신한, 하나) 방문하여 대출 상담
- 임대차계약 체결 및 계약금 납부
- 서울주거포털에서 추천서 신청 및 발급
- 추천서 출력 후 은행 방문하여 대출 신청
필수 서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 혼인관계증명서
- 임대차계약서 및 계약금 납입 영수증
- 예비신혼은 청첩장 또는 예식장 계약서
주의사항 및 불가조건
아래 조건에 해당할 경우 지원이 불가합니다.
- 공공임대주택 거주 또는 입주 예정
- 기혼이지만 7년 초과된 경우
- 이전에 본 대출을 받았던 경우 (생애 1회 한정)
- 다중주택, 불법건축물, 근린생활시설 등 주택이 아닌 용도
주요 요약표
신혼부부 임차보증금 이자지원 요약
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대출한도 | 최대 3억 원 (보증금의 90%) |
| 이자지원 | 최대 연 4.5% (소득+가족조건에 따라) |
| 지원기간 | 최장 10년 (기본 2년+연장) |
| 신청방법 | 서울주거포털 신청 → 협약은행 방문 |
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 예비신혼부부도 신청할 수 있나요?
A. 네, 예비신혼부부도 예식 예정 증빙 서류 제출 시 신청 가능합니다. - Q. 기존 전세대출이 있는데 신청 가능한가요?
A. 기존 대출을 상환하고 서울시 대출로 전환하는 경우 가능하지만, 추가 대출은 불가합니다. - Q. 부모님이 집을 가지고 있어도 신청할 수 있나요?
A. 본인과 배우자가 무주택자라면 가능합니다.
핵심 요약
- 서울시 거주 또는 전입 예정 신혼부부가 대상
- 최대 3억 원 대출, 연 4.5%까지 이자지원
- 생애 1회, 최장 10년까지 대출 이용 가능
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태그: 신혼부부지원, 전세자금대출, 서울시정책, 이자지원, 청년정책, 예비신혼부부, 주거복지
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