2025년 청년·신혼·신생아 매입임대주택
입주자 모집 정보 총정리
입주자 모집 정보 총정리
최초 작성일: 2025.03.25 / 마지막 수정일: 2025.03.25
이 글은 청년 및 신혼·신생아 가구에게 꼭 필요한 정보를 담고 있습니다. 끝까지 읽어보시면 신청에 큰 도움이 될 거예요!
Table of Contents
모집 개요
2025년 3월 27일부터 국토교통부와 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 등에서 총 4,075호의 매입임대주택 입주자를 모집합니다. 유형별 공급은 아래와 같습니다.
- 청년형: 1,776호, 임대료 시세의 40~50%, 최대 10년 거주 가능
- 신혼·신생아Ⅰ형: 1,290호, 시세 30~40%, 최대 20년
- 신혼·신생아Ⅱ형: 1,009호, 시세 70~80%, 최대 10~14년
LH 청약플러스에서 신청 가능: https://apply.lh.or.kr
기관별 접수 일정
① 한국토지주택공사 (LH)
- 모집공고일: 2025년 3월 27일(목)
- 신청접수: 2025년 4월 초 예정
- 결과발표: 2025년 6월 중
- 입주 예정: 2025년 6월 말 이후
- LH 청약플러스 바로가기
② 서울주택도시공사 (SH)
- 모집공고일: 2025년 3월 28일(금)
- 신청접수: 2025년 4월 8일 ~ 4월 10일
- 결과발표: 2025년 7월 23일
- 입주 예정: 2025년 9월 이후
- SH 누리집 바로가기
③ 대구도시개발공사
- 모집공고 및 신청접수: 2025년 5월 예정
- 결과발표: 2025년 8월
- 입주 예정: 2025년 8월
- 대구도시개발공사 누리집
청년·신혼·신생아 유형별 입주 자격
| 유형 | 자격 | 입주순위 |
|---|---|---|
| 청년 | 미혼 무주택 청년(19~39세) | 1순위: 기초수급자, 차상위 계층 2순위: 본인+부모 소득 100% 이하 3순위: 본인 소득 100% 이하 |
| 신혼·신생아Ⅰ | 혼인 7년 이내, 6세 이하 자녀 있는 가구 | 1순위: 신생아 출산 가구, 한부모 가구 2~4순위: 자녀 유무, 예비신혼 여부 등 |
| 신혼·신생아Ⅱ | 혼인 7년 이내, 6세 이하 자녀 가구(소득 여유 있음) | 1~5순위까지, 자녀 유무 및 혼인가구 여부 기준 |
소득 및 자산 요건
청년
| 소득 기준 | 100% 이하 (2순위: 본인+부모, 3순위: 본인) |
| 총자산 기준 | 2순위: 33,700만원 / 3순위: 25,400만원 |
| 자동차 기준 | 3,803만원 이하 |
| 주택 유형 | 오피스텔 등 |
| 임대료 수준 | 시세의 40~50% |
| 거주 기간 | 최대 10년 |
신혼·신생아 가구 Ⅰ
| 소득 기준 | 70% 이하 (맞벌이 90%) |
| 총자산 기준 | 33,700만원 |
| 자동차 기준 | 3,803만원 이하 |
| 주택 유형 | 다가구주택 등 |
| 임대료 수준 | 시세의 30~40% |
| 거주 기간 | 최대 20년 |
신혼·신생아 가구 Ⅱ
| 소득 기준 | 130% 이하 (맞벌이 200%) |
| 총자산 기준 | 35,400만원 |
| 자동차 기준 | 3,803만원 이하 |
| 주택 유형 | 다가구 + 아파트·오피스텔 |
| 임대료 수준 | 시세의 70~80% |
| 거주 기간 | 최대 10년 (자녀 있는 경우 최대 14년) |
소득 및 자산 기준 정리
신청 전 반드시 확인해야 할 2025년 기준 소득 및 자산 요건은 다음과 같습니다.
① 전년도 도시근로자 월평균 소득 100%
| 가구원 수 | 소득 기준(원) |
|---|---|
| 1인 가구 | 4,317,797 |
| 2인 가구 | 6,024,703 |
| 3인 가구 | 7,626,973 |
| 4인 가구 | 8,578,088 |
| 5인 가구 | 9,031,048 |
② 자산 및 자동차 기준
- 총자산: 청년(2~3순위) 2.54억~3.37억 / 신혼Ⅰ형 3.37억 / 신혼Ⅱ형 3.54억
- 자동차: 3,803만 원 이하
지역별 모집 물량 현황
전국 16개 시도에 걸쳐 매입임대주택이 공급되며, 지역별 물량은 다음과 같습니다.
| 지역 | 공급 호수 |
|---|---|
| 서울 | 1,181 |
| 경기 | 882 |
| 인천 | 329 |
| 광주 | 97 |
| 부산 | 287 |
| 대구 | 352 |
| 대전 | 71 |
| 울산 | 15 |
| 강원 | 170 |
| 경북 | 125 |
| 경남 | 119 |
| 전북 | 189 |
| 전남 | 18 |
| 충북 | 112 |
| 충남 | 109 |
| 제주 | 19 |
자세한 지역별 물량은 LH 청약플러스 및 지역 공사 누리집에서 확인 가능합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
- Q. 예비신혼부부도 신청할 수 있나요?
A. 네, 혼인 예정자도 신혼·신생아 유형 신청이 가능합니다. - Q. 자녀가 없으면 신혼Ⅰ형 지원이 어렵나요?
A. 무자녀 예비신혼은 3순위로 지원할 수 있습니다. - Q. 동일인이 여러 유형에 중복 신청할 수 있나요?
A. 중복 신청은 불가하므로, 본인 상황에 맞는 유형을 선택해야 합니다.
[요약]
- 2025년 3월 27일부터 매입임대주택 총 4,075호 입주자 모집
- 청년, 신혼·신생아 가구 대상 유형별 조건 확인 필수
- 소득·자산 기준과 지역별 물량을 잘 확인해 신청하세요
출처 : 국토교통부 보도자료
참고 사이트
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